昆明市2008年2月出台了第一份城中村改造的文件，标志着昆明城中村改造大幕的拉开，主城区336个城中村原址上，一座座集商业、居住、办公等功能的大厦将拔地而起，春城正在以全新的面貌重塑整个昆明地产、商业、住宅格局，整个昆明的城市化进程跨入全新阶段。撇开我们从药品零售行业的角度所讨论的企业风险，社会更高层面传来的反应更多的是振奋和期待。中国药店：www.ydzz.com
实际上，我们身边的每一座城市都在一天天变得更加美丽，伴随着城市化的进程，商业更加繁荣，居住人口更多，居民的消费力更强，这些悄然变化的因素从长远来看对企业的发展断无不利。之所以有诸多企业风险在昆明的大规模城市改造中产生，是因为昆明此番城市化进程来得太猛。中国药店：www.ydzz.com
与其他城市逐步推进的做法相比，昆明的城市化进程出现较为明显的“断层”，上一次较大跨步的城市化还要追溯到1999年的昆明世界园艺博览会，此后七八年的时间城市化进程几乎停滞，这就是昆明此次大规模城市改造的历史原因。从政府层面来看，要将此前七八年未做的事情集中在这一次城市改造中一次做完；从企业角度来讲，则需要把未来数年将遇到的困难在这一次调整中充分预判。中国药店：www.ydzz.com
重庆和石家庄也基于类似的原因正在加速着城市化改造的进程。“升级”为直辖市之后，重庆被国家层面确定为“五大中心城市”之一，然而，“比成都落后十年”的城市化进程现状远远不能与其经济发展速度相匹配。市委书记薄熙来将重庆城市改造项目列为“重庆2010年的四件大事”之一，可见其推进决心之大。中国药店：www.ydzz.com
“天下第一庄”的称谓用来形容石家庄城市格局和环境的“脏、乱、差”，常常令石家庄人感到无奈，实际上，这是有历史原因的。石家庄是一座年轻的城市，它成为省会仅有40年的历史，近些年来，由于人口的膨胀和经济的发展使得早年的城市布局已经远远不能满足现代城市发展的需要。中国药店：www.ydzz.com
如今，重庆和石家庄都在发生类似的“昆明现象”，药品零售企业在将来的机遇与眼下的阵痛中思量和抉择。中国药店：www.ydzz.com
事实上，每一座城市中的每一个企业身处或快或缓的城市化进程当中，都不可避免地要接受来自方方面面的挑战以及种种不断升级的企业风险，只是他们没有像昆明的零售药店那样感到集中的痛苦和困顿，因为这些日渐升级的“矛盾”被城市化进程的循序渐进所稀释。比如：人员流失率居高不下，日渐高涨的人力成本和租金水平越来越成为企业发展障碍，新店培育期越来越长，新的商圈常常不能爆发想象中应有的消费潜力等等。中国药店：www.ydzz.com
从某个层面来讲，人力成本和租金水平的上升或许还不是令昆明药品零售企业最深层的影响因素，企业目前面临的“用工荒”也许并不只因为薪资水平低，更主要的原因可能来源于更高生活成本下企业员工（特别是外来务工人员）心中梦想的破灭。中国药店：www.ydzz.com
健之佳董事长蓝波分析说：“每一个外来人员来到昆明为的是能够在这里发达，至少是能够生存，而现在，房价和租金水平的涨速远远超出了他们的收入增长，努力一辈子也赚不回来一座安身立命的房子，那么，在这座陌生的城市里打拼还有什么意义？”因而，让蓝波更为忧虑的是企业即将丢失原本那种艰苦奋斗的精神和积极开拓的动力，“这才是对企业真正致命的损失”。中国药店：www.ydzz.com
总体来看，中国城市化进程还刚刚起步，不断更新的生存环境对企业提出了更高的要求，“昆明现象”给药品零售企业所提出的警示在于时刻保持着清醒，不在“温水”中灭亡。中国药店：www.ydzz.com
- 关于我们|联系我们|我要投稿|广告合作|有奖问答|调查报告|友情链接
- Copyright © 2000-2026, www.ydzz.com All Rights Reserved
- 版权所有 中国药店 京ICP备2021018715号
- 本站内容仅供参考 不得私自转载文章内容
