太原拆建 药店无奈
【2013-11-15】【作者：于素文】【来源：中国药店】【阅读量：72341】【大 中 小】【打印】
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身处拆建浪潮中，太原药店多少采取了一些应对之策，但其中不少都是无奈之举。中国药店：www.ydzz.com
府东街、府西街、并州路……中国药店：www.ydzz.com
一条条太原市内的主干道，在有“造城市长”之称的太原新任市长耿彦波的运筹帷幄下，自2013年春节伊始便开始了“大刀阔斧”的拆与建。中国药店：www.ydzz.com
对于广大的太原民众而言，在这施工的尘土飞扬与机器的轰鸣声中，分明看到了改变太原城市面貌、改善主干道拥堵现状的新曙光。不过，对于身处拆建浪潮中的太原药店而言，面临的命运则多少有些尴尬——要么被拆迁，要么因去往药店之路被堵而客流下滑，生存艰难。中国药店：www.ydzz.com
但“饱受磨砺”的连锁业者们，也多少采取了一些应对之策，尽管其中不少都是无奈之举。中国药店：www.ydzz.com
改造现状中国药店：www.ydzz.com
府东街杏花岭店、裕仁堂店被拆迁……中国药店：www.ydzz.com
近几个月来，山西益源大药房可谓烦扰不断。中国药店：www.ydzz.com
据统计，益源有4～5家大店（日销量万元以上）被拆，小型店更多，甚至有的门店刚经营一个月就收到拆迁通知（青年路店）。中国药店：www.ydzz.com
益源的情况，太原本地的长城、仁和、荣华等连锁也在面对。但令连锁业者更无奈的是上级通知的不确定性。例如，有的门店会提前一个月告知被拆迁，这样连锁就有时间进行搬迁、顾客通知等工作，甚至运营至提前几天再撤出，尽量减少损失，方便顾客。但有的门店只是提前几天才通知搬迁，甚至告知第二天就要搬迁，更有甚者是“突然袭击”——夜里进行突击拆迁，益源裕仁堂店就遭到了这样的命运，不少药品因为没有移除，尽皆掩埋，造成了不小的损失。中国药店：www.ydzz.com
对于药店而言，便利性是决定顾客选择与否的第一要素，因此，如果能在数月改造后实现回迁，可以最大限度减少客流、市场等损失。否则即使是忠实顾客，也很难期待其采取坐车等手段前往门店购药。中国药店：www.ydzz.com
但就目前来看，实现回迁很难。其一是客观原因。不少改造都是整条街进行，改造完成后社区居民组成变化不小，甚至由居民区变成商业中心或办公场所，这样回迁就没了意义。其二，新建社区，往往意味着房租的提升，如此则要衡量投入产出问题。中国药店：www.ydzz.com
“目前来看，不仅是拆了地段的房租，整个市区的房租都会上涨不少，与药店利润的缓慢上涨不相匹配。” 山西长城药品零售连锁副总经理马昌兴说，“即使我们看好被拆迁店所在区位，但如果房租难以支撑还是不会回迁的，眼下只能是拆一家少一家。”中国药店：www.ydzz.com
山西国大万民药房连锁下元新店店长范雪刚是幸运的，他的门店既没被拆迁，来店道路也没有堵塞。但最近一段时间，他明显感到门店附近的干道更加拥堵了。“估计是很多道路因为修缮封闭，车流汇集到了这里”。随之而来的就是客流下降。范雪刚是一家大店的店长，门店位于干道一侧，必须有大量客流支撑门店运营。一次，他询问一名以前经常来购药的老顾客后，得到的答案是：“近期每次来你这里，红绿灯都要等好久，所以就减少了出门，在附近的小药店买药了。”中国药店：www.ydzz.com
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