相信任何一位药店管理者都清楚选址对于药店经营的重要性，对于选址的条条框框，不少药店管理者早已谙熟于心，但是在实际操作仍然可以看到很多因为选址不慎导致药店惨淡经营的例子，这又是为何呢？从本期开始本版将推出“选址大败局”系列，以期帮助大家找出选址失败的原因。中国药店：www.ydzz.com
业绩突出的社区型药店，不能仅仅被简单归纳为“服务制胜”，成功选址带来的稳定商圈是尤为重要的，因为选址是药店成功经营的一半。而失败的选址，也将注定药店的“不幸”。中国药店：www.ydzz.com
基本概况：中国药店：www.ydzz.com
主角：位于新建高档小区的B连锁药店中国药店：www.ydzz.com
店龄：1年中国药店：www.ydzz.com
面积：110㎡中国药店：www.ydzz.com
销售：200元/日；月均6000元左右，每月盈亏-2000元中国药店：www.ydzz.com
员工：4名（包括店长1名）中国药店：www.ydzz.com
发展状况：该店业绩从营业初始就很一般，且每月“血赔到底”。中国药店：www.ydzz.com
分析：中国药店：www.ydzz.com
在连续半年的走访中，该店是笔者所到连锁门店中，销售业绩“史上最差”的一个，月均销售额堪比一个二线城市普通家庭的当月支出。这是什么原因呢？该店所处的小区是2年前新建的，地理位置不算优越，交通也不发达，属于该市城郊结合部的新开发区。按照拓展人员的理解“这里四周没有药店，又是高档小区，我们看中了日后的发展才选定了这里。”但事与愿违，如今一年过去了，该小区由于自然条件欠佳，加之房价过高，原本1000余户的入住率却不足两成。特别是到了夜晚，楼宇四处漆黑，偶见点点灯火，过于“僻静”的商业环境迫使该药店不得不在晚上8点以后便歇业打烊。中国药店：www.ydzz.com
笔者在该店停留了一个小时，用“惨淡经营”来形容其经营状况并不过分。由于新小区年轻人居多，白天都在上班，晚上也没有老年顾客光顾，该店每月都有心脑血管类的近效期药产生。仅有避孕类、感冒类药品为主打销售品类。虽然笔者在该店也看到其中2排货架摆满了，诸如洗发水、沐浴露等多元化产品，但冷清的营业氛围、单调的营销概念和稀少的品种选择上，已经被路口的一家小超市给打败了，而其他区域的药品也因品种过少，稀稀拉拉地散落在货架上。中国药店：www.ydzz.com
据了解，该店月租金为2100元，人员成本3000元/月，包括其他杂七杂八的费用，粗略计算每月成本至少8000元。中国药店：www.ydzz.com
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