云南白药38亿豪赌地产 跨界运作钱途难料
【2012-12-26】【来源：每日经济新闻】【阅读量：102522】【大 中 小】【打印】
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就上述毛利率而言，与地产行业普遍高达30%以上的毛利率相比，云南白药在地产开发上仍处于较低的水平。中国药店：www.ydzz.com
据悉，上述地产收入的主要来源就是借助云南白药整体搬迁而兴起的地产开发。公开资料显示，公司整体搬迁项目占地1100余亩，总投资25亿元，是云南省20个重大建设项目之一，也是新昆明建设的一项重要内容，其中“呈贡颐明园”就是典型项目。中国药店：www.ydzz.com
如今拟斥巨资开发大理旅游度假地产的云南白药，似乎已经远离初衷，在旅游地产开发上开始深度介入。据了解，大理“双溪健身苑”项目投资达38亿元，占地面积633亩，定位为国际高端养生度假基地，集超五星级养生酒店、中华文化书院、企业养生会所和私家养生会所于一体的综合体。中国药店：www.ydzz.com
值得注意的是，云南白药2012年半年报显示，在主营业务一栏中，房地产业务却突然消失了。更为关键的是，云南白药置业总资产虽然增加1.23亿元，但净资产却为-730万元。这一迹象表明，云南白药置业项目持续扩张下，已现资金占用偏大的可能。中国药店：www.ydzz.com
全国工商联房地产商会理事、华南城市研究院研究员吴新坚表示，多年调控之后，市场进入洗牌和调整阶段，药企进入地产业可能涉及股东结构变更，导致业务结构变更。也有分析人士指出，药企进入地产可能面临不少风险，如经营不力、资金无法收回等，或将影响主业发展。中国药店：www.ydzz.com
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